Lej en luksusvilla i Portopiccolo

Elegant villa ved havet til leje i Portopiccolo i byens centrum i perfekt stand. Portopiccolo er et storslået kompleks af luksusboligejendomme ved strandpromenaden i Sistiana kommune nær Trieste, med egen turisthavn og strande. Portopiccolo er et moderne, komfortabelt og sikkert boligkompleks, bygget ved hjælp af avancerede byggeteknologier og organisk integreret i landskabet ved havkysten. Komplekset tilbyder en bred vifte af faciliteter og tjenester: luksusbutikker og butikker, et dejligt udvalg af restauranter, en kosmopolitisk strandklub, yachtklub, konferencecenter, marine spa og golfklub. Du finder ikke en eneste bil på gaden, for de har alle underjordisk parkering og elevatorer til molen. Hus med swimmingpool og privat lystbådehavn!

Villaen på cirka 772 m2 er indrettet i tre etager forbundet med elevator og består af:
Overflade af 1. sal: 257 meter, stue 59,5 meter, spisestue 17,5 meter, køkken
23,5 m2, grillplads 15,6 m, terrasser 30+17+30 m. Gange 10,5 + 10,5 m2, toiletter. Elevator.
40 meter swimmingpool.

Overfladen af anden sal er 153 meter: "Master" soveværelse 26 meter, 2 badeværelser 6 meter hver (mand og kvinde).
Omklædningsrum 10.5, værelsesnr. 2 - 19,6 meter + badeværelse 4,5, værelsesnr. 3 - 24,7 + badeværelse 6,5 + omklædningsrum 3,9 meter, Altan 14,4 meter.
Kontor - 11,7 meter.

Kælder: 362 meter: udstyret med vinrum 47 meter, stue 35 meter, afslapningsrum 26 meter, tyrkisk bad og saunaområde 40 meter, gæstesoveværelse 21 meter, gæstebadeværelse 5,5 meter, vaskeri 13,5 meter, 2 badeværelser, 150 meter, korridorer og lobby 58 meter.
Central klimaanlæg, gulvvarme.

Luksus efterbehandlingsmaterialer blev brugt i strukturen: flere typer marmor, flere typer sjælden onyx, mosaikker, komplekse parket- og marmorindlæg, silketapet og forskellige typer venetiansk stuk. Italienske kunstnere arbejdede i de bedste malertraditioner på interiørmalerier. Lofterne er dekoreret med elegant håndlavet stuk og de berømte venetianske lysekroner fra øen Murano. En antik pejs placeret i stuen skaber en atmosfære af hjemmekomfort.
De fleste af møblerne er lavet efter originale designs fra de vigtigste luksusfabrikker i Italien, som bruger gamle traditioner og gennemtestede teknologier.
Det er verdenskendte mærker Angello Cappellini, Jumbo, Medea osv. Der lægges særlig vægt på det eksklusive metalkøkken fra Officine Gullo-fabrikken, udstyret med moderne luksusapparater. Der blev brugt stoffer fra de mest berømte tekstilproducenter i verden: Rubelli, Nobilis, Pierre Frey.
De dekorative genstande til villaen blev udvalgt med særlig opmærksomhed: Antikke vaser, Limoges porcelæn, krystal- og sølvservice, samt det mest delikate sengetøj. Alt fra de førende mærker i Frankrig og Italien.

Villaen udlejes for en længere periode på 6 eller 12 måneder. Betaling af leje sker forud, hvis en kontrakt på 6 måneder betale 6 måneders husleje på én gang (hvis en kontrakt på 12 måneder betale 12 måneders husleje på én gang) + et depositum i tilfælde af skade på husets ejendom (en månedlig betaling). Udgifterne til el, gas, vand, affald, gartnerhonorarer og poolvedligeholdelse betales separat.

Ejendomsmæglerprovision 10% af det samlede lejebeløb.